売地 下都賀郡野木町 大字野渡 事業用地

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価格 650万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ東北本線 / 野木駅 徒歩2800ｍ
所在地 栃木県下都賀郡野木町大字野渡
土地面積 公簿 569.00㎡ 坪数 172.12坪 坪単価 3.78万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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（株）クリーンエステート■土地面積１７２坪■建築条件無しお好きな住宅会社で建築可能■店舗用・事業用にも最適。（東側道路１６ｍ）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 野木駅 徒歩2800ｍ
    その他交通 -
    所在地 栃木県下都賀郡野木町大字野渡
    物件種目 売地
    価格 650万円 坪単価 3.78万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽
    特記事項 -
    備考

    ■店舗・事務所の建築許可は役所の事前協議が必要
    ■住宅建築の場合は出身者要件必要（隣接大字１５年居住）
    ■南側道路：法定外道路（セットバック不要

    ）
    ■上水道は南側から引込可能（古河市水道局相談）
    ■土地所有者は２名の為、契約書２部作成となります。
    土地面積 公簿 569.00㎡ 坪数 172.12坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東16.0m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6976313972 管理番号 -
    情報公開日 2022/10/06 次回更新予定日 2022/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クリーンエステート

    交通：
    ＪＲ東北本線／古河　徒歩50分
    　　　【バス】20分　上大野
    住所：
    茨城県古河市上大野２２３８－２　
    TEL：
    0280-33-3275
    FAX：
    0280-33-3276
    所属団体：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（２）第６８７６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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